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“改成三层式的站点，需要增加多少的投资，不，是整体需要多少的投资？”
许凡思索了片刻，心里头其实已经有了决定，也是深思熟虑过后做出的决定，但还需要知道投资的额度是多少：“我想你们应该已经计算过了。”
“是的，有计算过！”
唐大石不知道自家老板是怎么一回事，为了一个地铁站点，他们付出的代价实际上已经足够大了，再来这么一下更大，他们就不愿意了，但还是如实的回答：“总投资的话，会超过8个亿，有可能会来到8.5个亿的样子！”
“8.5个亿…就改一下站点！”
许凡点了点头，对于这个投资额度，他一点都不意外，比较变成一个巨大的站点，还是在地下施工，实际上成本比在地面上要高出来很多：“差不多增加4个亿的投资，不是一个小数目，也难怪你们会不同意，但是…完全值得的。”
“想来京铁集团方面也不好意思，要是我没有猜错的话，他们可能连延长线的那一段，差不多十几公里的样子，出资都要由咱们来承担，这很不合理，毕竟是他们的事情，还要咱们来出资给他们建设，就算是脸皮再厚也说不出来。”
“要是这边干脆一点，他们才会在后面提一下，可一开始就被坚决的拒绝，后面的话他们也不再提了，但有一点他们也很生气，那就是延长线过来的话，这边就变成一个大站点，多了一个交汇站，也是13号线的终点站之一！”
“这终点站，意义可是不凡的，且3号线和13号线是两个完全不同的方向，换句话说，这个站点成为两条线的交汇点，是可以辐射更大范围的商圈的，这对咱们大厦而言，是有巨大的好处的。”
“他们大概就是认为这一点，咱们占了大便宜，且咱们还态度坚决，不舍得多一点投入，他们的心里有落差了！”
许凡说到最后，不由都笑了，也是将心比心，但绝对不是灭了自己的威风，长了京铁集团的志气，而是站在客观的角度上，站在双方的角色上，就是这个结果。
“老板…这是完全值得的！”
张三一直都没有开口，可他手上也没有闲着，用手机链接上网络，也调出来京城地铁路线图看了一下，站在全局上有新的想法：“别说是增加4个亿的投资，哪怕是咱们的延长线都帮他们建了，一举修通，咱们这边可就值钱了。”
“咱们的性质，可是综合体的写字楼，原来低层的设施，像规划的一个购物广场，为什么要争取来一个地铁站点，就是因为人流的问题，原来没有站点，购物广场弄起来，也没有多少的人流，要租出去都困难呢。”
“把地铁站点弄过来，人流量大了，出行变得更加方便，咱们的购物广场才更好出租一些，但如果人流量更大了呢？咱们是不是可以在原有的基础上，招租更容易不说，恐怕还可以抬高价格。”
“多出来4个亿的投资，哪怕是多出来10个亿的投资，都不需要多久，最多三年的时间，就可以把这些投资给赚回来！”
张三通过全盘的考虑，得出这样一个结果，其中不乏一些他的猜想，但猜想应该是没有问题的。
“确实是如此！”
许凡轻轻一笑，他正是考虑到这些，才在心里有了决定：“多一条线路过来，可不是一加一等于二，应该是大于二，因为两条线路是不同方向的，面对的乘客是两个方向的，辐射的圈子客流量更多。”
“到时候单就是一个购物广场，租金别说是翻上一倍，翻个三倍，也有人想租，就因为没有意外的话，那客流量会大到吓人，且规划的a出口，正是从咱们大厦的地下层上来的，是有一个地铁站出口的，结果地理位置还有其他的，将会有更多的乘客从a出口进出，单就是出口通道上的那些地下层商铺，就很值钱了。”许凡的商业头脑可不是盖的，也不算是单纯的商业头脑，而是他两世为人，见多识广。
其实现在已经有例子了！
就像是深南市步行街那边，那个老街的站点，因为是很多路线的交汇站点，也是深南市客流量极大的站点，其中就有一个购物广场是有一条进出站通道，导致地下的那些商铺租金爆涨。
而原来他们规划之中，就有不少的地下层商铺，本来就很值钱，再更多的客流量过来，岂不是到时租金要再涨涨。
肯定是要涨的！
不要怪他比较黑心，就因为本来费心费力弄来一个地铁站点，他们还大手一挥几个亿就砸出去出资承建，不得补偿回来么？
“老板…不知道你注意到没有？8号地铁线！”张三还在看着地站线路图呢，有一个新的发现。
“嗯？”
许凡手里可还拿着平台电脑呢，显示的正在地站线路图，很快就找到8号线，再把位置锁定在他们摩天大厦的边上，双眸更是发光：“呵呵…看来，要玩一把大的了。”
“要是可以把8号线，也给修一段延长线，那这个站点就是三线交汇，且还是两条线路的终点站，辐射的也不再是两个方向，而是三个方向，几乎是把整个京城的三方商圈给连接到一起了。”
张三思考得更多，也是自家老板提供的方向，他顺着往下想而已：“要是做到这一步，绝对是很吓人的，咱们的大厦写字楼部份不算，就下面的综合体楼层，商业上的价值，可真的不是一般的大。”
“但是…要修8号线的延长线，恐怕就有一些困难了，且不说距离，估计不会低于25公里的长度，且原来的8号线终点站那边，估计也有点问题。”张三提醒一声。
“把延长线一修，那边的商圈就削弱了呗！”
许凡也放大地站线路图，自然注意到8号线原来的终点站在那里，那也是一个京城出了名的购物区域，你要修延长线，导流客流量，那边肯定是反对不同意的：“他们的事情，不是咱们要考虑的，咱们只考虑咱们的就可以了。”
“林志…你现在给CBD中心区管委会那边联系，我想要跟京铁集团的老总见个面，最好是在三个小时以后，就在管委会那边见吧，来个三方会谈！”
许凡直接干预，实在是玩得有点大，他也懒得去再通过孙小石那边了。
……
